(1)负责公司投资房产(包括商铺、车位、办公楼、配套项目)的租赁业务的洽谈、合同、续约、收取租金、物业费等事务;
(2)负责管辖区的多种经营(办公、推广活动、临时设点、存储)业务的规划、实施,不断开发新客户,提高租住率;
(3)做好市场调查研究,及时了解市场信息动态,做好市场信息收集、汇总、分析、报告,掌握竞争伙伴的动态策略,为公司的租赁经营业务的决策提供依据并给出应变措施;
(6)听取、登记客户投诉及意见,分转相关部门跟进,协助善后工作,努力做好租赁后的服务,努力提高公司和房产的知名度和美誉度;
(7)对客户反映给物管专员的报修、报事等事宜要及时反馈处理并进行监督;
(8)做好客户档案建档、登记、归类、整理、保管和管理工作;
(9)根据公司制度规定,签定租赁合同,并向财务、企管中心送达合同原件备案;
(10)按照合同契约计划每月催缴商用办公租户的租赁费及相关费用及时与财务中心核对;
(11)参与投资业态的市场定位、租户组合方案、租金策略、招商计划的编制和建议提报;
(12)对需要填报的表单、计划、方案及目标租户合同洽谈记录。
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